18. května 2022    " Naprosto profesionální a milý přístup. Vše proběhlo naprosto bez problému a moc děkujeme za odvedenou práci."  David Jirounek

14. února 2022     "Seriózní, profesionální a spolehlivé jednání. Vstřícný postoj ke všem zúčastněným, preciznost a ochota ke komunikaci kdykoliv třeba.  Velké díky." Mgr. Andrea Kokešová

14. ledna 2022 "Naprosto profesionální přístup, co slíbí to splní, komunikace na úrovni, velká znalost v oboru a velmi dobré kontakty. Vřele doporučuji. " Jan Zahálka

Aktuální nabídka

Útulný řadový domek se zahrádkou
Cena 11 500 000 Kč

Severovýchodní I./42 , Záběhlice - Praha 4

  • 70 m2 užitné plochy, 10 m2 sklep, 10 m2 terasa
  • 140 m2 zahrádka se vzrostlými stromy a keři
  • obývák s kuchyňským koutem, veranda, ložnice, pracovna, 2 x sklep, terasa, zahrada, přístřešek pro auto
  • příjemné lokalita Starého Spořilova s venkovskou atmosférou
  • WEB DOMKU ZDE


Prostorný byt se dvěma vchody
Cena 15 000 000 Kč

Dlouhá 27, Staré Město - Praha 1, 

  • 107 m2 obytné plochy, dispozice bytu do L
  • byt  ke kompletní rekonstrukci (fotografie je vizualizace)
  • byt  je jediný na patře
  • 1 prostorný pokoj s příslušenstvím má samostatný vchod
  • unikátní lokalita přímo v centru Prahy 
  • WEB BYTU ZDE

Aktuální nabídka
Investiční pozemky v Čakovicích - Praha 9
zapsaná výměra 7730 m2, cena dohodou

  • investiční pozemky v extravilánu obce sousedící s lesoparkem Letňany
  • dle ÚP se jedná o  LR - lesní porost
  • na pozemcích se nachází zcela zdevastované, polorozpadlé stavby
    a příslušenství. Náklady na jejich demolici jsou marginální. 
  • MČ Čakovice podporuje využití plochy k vybudování sportoviště, zahradní restaurace nebo obydlené hájovny. 
  • WEB pozemků Čakovice ZDE

Aktuální nabídka

Pozemek vhodný ke stavbě v Čakovičkách
Cena 12 500 000 Kč

Středočeský kraj, okres Mělník , zapsaná výměra 1711 m2, 

  • 1 pozemek v Čakovičkách
  • zapsaná výměra 1711 m2
  • na pozemku lze postavit 1-2 rodinné domy
  • WEB pozemku ZDE

CHCETE PRODAT, KOUPIT NEBO PRONAJMOUT NEMOVITOST?
Nemáte na to čas a chcete mít klid a jistotu, že obchod dobře dopadne..............

Váháte, jestli s makléřem a podle čeho si vybrat?  Nemáte rádi agresivní a příliš sebevědomé jednání?  Vybíráte si "realiťáka" podle Vaší intuice nebo jeho znalostí a zkušeností? 

" Zvolte vše. Svým klientům jsem při prodeji nemovitosti profesionálním,  bezpečným, spolehlivým a empatickým partnerem. 

Jmenuji se Pavla Viková, jsem  certifikovaná realitní makléřka pro území České republiky  a svou práci dělám s radostí
a profesionálně."

Jsem 100 % nezávislá, schopná řešit Vaše požadavky na míru, protože mne neomezují žádné firemní limity. Mám k dispozici zázemí vysoce moderní a progresivní realitní platformy Qara. Neustále se vzdělávám a mám tah na branku."

Hlavní hodnoty spolupráce se mnou 

BEZPEČNĚ - S ÚSMĚVEM - PROFESIONÁLNĚ

Podívejte se, co pro Vás udělám.

PRVNÍ SETKÁNÍ
Nejprve se sejdeme nad šálkem dobré kávy nebo sklenkou vína a popovídáme si o možnostech prodeje. Do 3 dnů Vám vypracuji tržní analýzu, představím cestu prodeje a stanovím reálnou prodejní cenu.

REALITNÍ MARKETING
K prodeji nemovitosti přistupuji jako k prodeji exkluzivního zboží. Je třeba ho dobře prezentovat, zabalit a umístit tam, kde ho najdou správní kupci. Na realitních serverech, sociálních sítích, v lokálních médiích....

HOMESTAGING
Jedná se o úpravu interiéru tak, aby prostory byly čisté, bez věcí denní potřeby a zároveň vkusně zařízené. Zájemce tím získá lepší představu
o vzhledu a potenciálu místností.

PROMĚNA INTERIÉRU (REFRESH)
Někdy se stane, že prodávající chce svoji nemovitost opravit před tím, než se začne veřejně nabízet. Sehnat dnes kvalitní řemeslníky a koordinovat jejich práci není vůbec snadné. I o to se umím postarat.

PROFESIONÁLNÍ FOTO A VIDEO
Stejně jako při seznamování i při prodeji nemovitosti je velmi důležitý první dojem. Kvalitní fotografie jsou dnes základem úspěchu prodeje. Ani nejlepší realitní fotka nedokáže to, co umí vyjádřit profesionálně natočené video.  

ON-LINE ODHAD CENY NEMOVITOSTI
Zajímá Vás jakou cenu má v současné době Vaše nemovitost? Stačí mi zavolat nebo napsat a do dvou dnů budete mít připravený profesionální realitní odhad tržní ceny nemovitosti.


PRÁVNÍ a TECHNICKÉ SLUŽBY
Podstatnou součástí prodeje nemovitosti je důsledné prověření technického a právního stavu nemovitosti. Technická inspekce nemovitosti, vyhotovení PENB (průkazu energetické náročnosti budovy),  realitní smlouvy, úschova, vklady na katastr.

FINANCOVÁNÍ - VÝPLATA ZÁLOHY PŘED PRODEJEM 
Většina kupujících má před prodejem jasno ve financování své koupě. Pokud tomu tak není, nabízím kvalitní a prověřené hypotéční specialisty, kteří Vám najdou řešení Vaší finanční situace na míru.
Zároveň nabízím  přímý výkup nemovitosti nebo výplatu zálohy.


Proč se mnou?

Je to snadné

Stačí mi zavolat o vše ostatní se postarám. Odsouhlasíme si strategii prodeje. O všech krocích Vás budu informovat s předstihem.

Váš výdaj - 0 Kč

Před prodejem

Podepíšeme zprostředkovatelskou smlouvu. Buď on-line nebo osobně. Náklady spojené s realitní transakcí tj. příprava nemovitosti na prodej a marketing hradím já.

Váš výdaj - 0 Kč

Při prodeji

Podepíšeme kupní a úschovní smlouvy. Odměna makléři se vyplatí v okamžiku uvolnění kupní ceny na Váš účet z advokátní úschovy.

Váš výdaj  3-5 % z prodejní ceny

Investuji do Vás

Pracuji exkluzivně, proto vždy odvedu špičkovou práci. Spolupracuji s prověřenými řemeslníky, úklidovou a vyklízecí firmou, fotografem a architektem. Jejich služeb využívám při přípravě Vaší nemovitosti k prodeji. Do prodeje Vaší nemovitosti investuji vlastní finanční prostředky.

Mám kvalifikaci a zkušenosti

Jsem certifikovaná realitní makléřka s autorizací Ministerstva pro místní rozvoj ČR. Jsem pojištěná pro případné škody způsobené mou profesní činností. Využívám progresivní realitní platformu Qara. Má práce mluví za mne. Přečtěte si reference mých klientů.

Specializuji se na Prahu a okolí

V mojí nabídce můžete najít nemovitosti z Prahy a Středních Čech. Stává se, že mne osloví klienti z jiného kraje. Jejich důvěry si nesmírně vážím a pak neváhám prodat nemovitost až na vrcholcích hor.

Těším se na spolupráci s Vámi.