NOVÁ NABÍDKA - PRONÁJEM BYTU

PROSTOR a VÝHLED, 60 m2, 2 pokoje, kuchyňský kout a příslušenství
Praha 10 - Vršovice

Nabízím Vám k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk s krásným výhledem, který snoubí možnosti bydlení v širším centru Prahy s klidem malého města.

Byt se pronajímá částečně zařízený a vybavený. V kuchyni je samostatná lednice, nová myčka, elektrický sporák s troubou, mikrovlnná trouba, porcelán i příbory. V jídelně si můžete užívat stolování u bytelného stolu z masivu a v ložnici ulehnout do velké zcela nové dubové postele.

Máte-li hodně oblečení, knížek a podobně, určitě uvítáte dostatek úložných prostor.

Byt se nachází v 4. patře velmi dobře udržovaného cihlového domu na ulici Bulharská 1 na Praze 10 na rozhraní Vršovic a Vinohrad.

Tento byt je jednoduše úžasný a tady je pár důvodů proč:

  • je kompletně uklizený, vydezinfikovaný a připravený k nastěhování
  • v prostorných a světlých pokojích byly zachovány a renovovány původní parkety a dveře
  • byt je vytápěn plynovým kotlem, takže si kdykoli zatopíte přesně tak jak Vám je pohodlné
  • je zde dostatek úložných prostor a vestavěná skříň na potraviny
  • doslova před domem je velmi dobře zásobené Tesco
  • když se chcete dostat rychle někam tramvají, autobusem nebo metrem (Flora - trasa A) nebude Vám to trvat déle než několik minut

Cenové podmínky:

  • Měsíční nájemné 15 500 Kč
  • Elektřinu, plyn a internet hradí nájemce samostatně
  • Vratná kauce 20 000 Kč
  • Provize RK 9000 Kč

 SÁZAVA MĚSTO
Stylové rodinné domy s výhledem na řeku a do lesů
 
 



Nemovitosti jsou moje životní cesta.
Klíč ke spokojenosti a úspěchu.
Celoživotní zábava a adrenalin.

Pojďte se mnou. 

Úspěšně Vás provedu prodejem Vaší nemovitosti!

" Dům jsme prodávali v kritické době, na začátku nouzového stavu způsobeného pandemií koronaviru. Nikdo nevěděl, jak se situace bude vyvíjet a realitní trh ze dne na den zamrzl. I přesto se paní Vikové podařilo náš dům prodat rychle a za požadovanou cenu.

Kateřina Barabáš, Písek

" Pavla nám poskytla skvělý, komplexní realitní servis. Oceňujeme velkou diplomacii a empatii, dokázala vše dotáhnout do konce. Navíc je to skvělý člověk, co drží slovo, prostě moc spokojeni."   
Ing. Martin Sedlák, Praha


Dobře prodat nemovitost není vůbec snadné.

Dokážete to sami? Gratuluji! Pokud si nejste 100% jisti nebo na to nemáte dostatek času, přečtěte si, co pro Vás udělám.

Se mnou bude prezentace Vaší nemovitosti profesionální.

Práce v realitách mi přináší radost a Vám více drahocenného času, který místo prezentování nemovitosti, vyjednávání s kupci, sledování aktuální legislativy, používání moderních marketingových nástrojů, papírování a běhání po úřadech můžete věnovat něčemu co Vás baví.  Navíc se vyhnete zbytečnému stresu spojenému s prodejem.

PRODÁNO 3+kk, 75 m2, Praha 13 - Stodůlky
Byt před rekonstrukcí v panelovém domě se mi podařilo prodat nejvyšší nabídce.

PRODÁNO 2+kk, 43 m2, Praha 10 Vršovice
Útulný byt na rozhraní Vršovic a Vinohrad byla radost prodávat. Majiteli jsem nakonec zajistila vyšší cenu než původně očekával.  

KUPEC zajištěn - majitelka tohoto domku se nakonec rozhodla, že si svůj rodinný poklad ještě nějakou dobu ponechá. 

6 kroků k úspěšnému prodeji právě Vaší nemovitosti

1. strategie  2. marketing  3. vyjednávání 4. smlouvy 5. technické 6. vítězství

1. Nevěštím z hvězd - STRATEGIE

Nejprve si popovídáme o Vašich představách prodeje nemovitosti. Pak  připravím  prodejní a marketingovou strategii na míru a řeknu Vám, co Vás na cestě prodeje čeká a nemine. Na základě analýzy a znalosti trhu stanovím prodejní cenu.

2. Mám svůj rytmus - MARKETING

Mám své standardy, ze kterých neslevím. Nemovitost představím v tom nejlepším, ale zároveň pravdivém světle. Udělám profesionální fotky, texty, homestaging, video, půdorysy a spustím on-line kampaň na 30 realitních serverech a sociálních sítích.

3. Jsem Vaším majákem - VYJEDNÁVÁNÍ

V průběhu prodeje, může leckdo podlehnout obavám z případného neúspěchu. Já mám stále dobrou náladu, vím, jak dobře přežít v realitní džungli a jak vybrat správného kupce. Obchod řídím já, ale poslední slovo máte vždy Vy.

4. Ctím zákony a chytrá řešení - SMLOUVY

Vždy dbám na to, aby smluvní ujednání byla v souladu s platnou legislativou a zároveň přinesla chytrá řešení. Dobrý advokát je polovina úspěchu realitního obchodu. Proto využívám služeb lety ověřených právníků se specializací na realitní právo.

5. Mám skupinu bojovníků-odborníků - TECHNICKÉ

Realitní byznys není vůbec jednoduchý. Abych Vás ochránila a bude-li chtít, zapojím do prodeje až 10 odborníků a zařídím i to, do čeho se nikomu nechce. Na smlouvy právníka, na odhady znalce,  na stavební kontrolu inspektora nemovitostí, daňového a  hypotečního poradce, geodeta, studnaře, zařídím podání na katastr, rozbor vody, úklid, 
i dekoratérku nemovitostí. 

6. Mým cílem je Win-Win - VÍTĚZSTVÍ

Chci aby všichni účastníci obchodu byli vítězi. To znamená, že vždy budu jednat tak, aby prodávající, kupující a makléř byli s obchodní transakcí spokojeni. Hlídám termíny a dávám pozor, abyste se vyhnuli zbytečným pokutám a poplatkům.

Pavla, ráda Vás poznávám!

Pocházím z Prahy a vtípky o Pražácích mi nepřipadají moc vtipné. Nikdy mě nenapadlo, že bych se přestěhovala jinam. Ráda cestuji a dlouho nevydržím na jednom místě, ale přesto bych Prahu neopustila.

Obchodování s nemovitostmi byl od jaktěživa můj koníček, a když jsem zjistila, že práce v nadnárodní korporaci ani státní organizaci mi štěstí, svobodu a seberealizaci rozhodně nepřinese, volba byla jasná. Vydala jsem se na cestu vlastního podnikání v realitách. A nelituji.

Od roku 2019 jsem členkou profesní komunity realitních makléřů Qara a držitelkou Profesního osvědčení "Obchodník s realitami" akreditovaného Ministerstvem ČR pro místní rozvoj.

Nejraději ze všeho mám cesty do neznáma, poznávání nových situací a hledání originálních řešení. Mám skvělou rodinu, manžela a dva čiperné syny a většina mého volného času patří jim. Když mám chvilku pro sebe, jdu si zaběhat do parku nebo zacvičit jógu.

Ráda si povídám a poznávám příběhy lidí a jejich obydlí. Těším se na setkání právě s Vámi.