all inclusive, foreigners welcome

REALITNÍ SLUŽBY

PAVLA VIKOVÁ

TÉMĚŘ VYPRODÁNO

RODINA - LUXUS - PŘIRODA - PRÁCE - INVESTICE

  • pozemek 1570 m2
  • hlavní dům 4+kk, 133 m2 s terasou 61 m2
  • zahradní dům  2+kk 37 m2 s terasou 26 m2
Toužíte po životě v přírodě a přitom v luxusu? Chcete snídat na terase a večeřet u krbu s výhledem na řeku? Právě teď máte možnost změnit svůj životní styl k nepoznání. Napište mi nebo zavolejte a přijďte na prohlídku. Atmosféra místa je neopakovatelná.
Těším se na viděnou. Pavla Viková

CHCETE PRODAT, KOUPIT NEBO PRONAJMOUT NEMOVITOST?

Váháte, jestli s makléřem a podle čeho si vybrat?  Nemáte rádi agresivní a příliš sebevědomé jednání?  Vybíráte si "realiťáka" podle Vaší intuice nebo jeho znalostí a zkušeností? 

" Zvolte vše. Nejsem nejlepší makléřka  ve střední Evropě.....zato svým klientům jsem při prodeji nemovitosti bezpečným, spolehlivým a empatickým partnerem. 

Jmenuji se Pavla Viková, jsem  certifikovaná realitní makléřka pro území České republiky  a svou práci dělám s radostí
a pokorou."

Jsem 100 % nezávislá, schopná řešit Vaše požadavky na míru, protože mne neomezují žádné firemní limity. Mám k dispozici zázemí vysoce moderní a progresivní realitní platformy Qara. Neustále se vzdělávám a mám tah na branku."

Hlavní hodnoty spolupráce se mnou 

BEZPEČNĚ - S ÚSMĚVEM - A  POKOROU

Podívejte se, co pro Vás udělám.

PRVNÍ SETKÁNÍ
Nejprve se sejdeme nad šálkem dobré kávy a popovídáme si o možnostech prodeje. Do 2 dnů Vám vypracuji tržní analýzu, představím cestu prodeje a stanovím reálnou prodejní cenu.

REALITNÍ MARKETING
K prodeji nemovitosti přistupuji jako k prodeji exkluzivního zboží. Je třeba ho dobře prezentovat, zabalit a umístit tam, kde ho najdou správní kupci. Na realitních serverech, sociálních sítích, v lokálních médiích....

HOMESTAGING
Jedná se o úpravu interiéru tak, aby prostory byly čisté, bez věcí denní potřeby a zároveň vkusně zařízené. Zájemce tím získá lepší představu o vzhledu a potenciálu místností.

PROMĚNA INTERIÉRU (REFRESH)
Někdy se stane, že prodávající chce svoji nemovitost opravit před tím, než se začne veřejně nabízet. Sehnat dnes kvalitní řemeslníky a koordinovat jejich práci není vůbec snadné. I o to se umím postarat.

PROFESIONÁLNÍ FOTO A VIDEO
Stejně jako při seznamování i při prodeji nemovitosti je velmi důležitý první dojem. Kvalitní fotografie jsou dnes základem úspěchu prodeje. Ani nejlepší realitní fotka nedokáže to, co umí vyjádřit profesionálně natočené video.  

ON-LINE ODHAD CENY NEMOVITOSTI
Zajímá Vás jakou cenu má v současné době Vaše nemovitost? Stačí mi zavolat nebo napsat a do dvou dnů budete mít připravený profesionální realitní odhad nemovitosti.


PRÁVNÍ a TECHNICKÉ SLUŽBY
Podstatnou součástí prodeje nemovitosti je důsledné prověření technického a právního stavu nemovitosti. Technická inspekce nemovitosti, vyhotovení PENB (průkazu energetické náročnosti budovy),  realitní smlouvy, úschova, vklady na katastr.

FINANCOVÁNÍ 
Většina kupujících má před prodejem jasno ve financování své koupě. Pokud tomu tak není, nabízím kvalitní a prověřené hypotéční specialisty, kteří Vám najdou řešení Vaší finanční situace na míru.


Proč se mnou?

Je to snadné
  • Stačí mi zavolat a o vše ostatní se postarám.
  • Odsouhlasíme si strategii prodeje.
  • O všech krocích Vás budu informovat s předstihem.


Před prodejem 

  • podepíšeme zprostředkovatelskou smlouvu
  • podpisujete dokumenty potřebné k prodeji osobně nebo on-line
  • náklady spojené s realitní transakcí hradím já
  • povinnosti a starosti necháte na mně
  • 0 Kč

  • Při prodeji
    • podepíšeme kupní a úschovní smlouvy
    • odměna makléři se vyplatí v okamžiku uvolnění kupní ceny na Váš účet z advokátní úschovy

    Investuji do Vás
    • Pracuji exkluzivně, a proto vždy odvedu špičkovou práci. 
    • Používám moderní marketingové on-line nástroje.
    • Do prodeje Vaší nemovitosti investuji vlastní finanční. prostředky.

    Mám kvalifikaci a zkušenosti

    • Jsem certifikovaná realitní makléřka s autorizací Ministerstva pro místní rozvoj ČR.
    • Jsem pojištěná pro případné škody způsobené mou profesní činností. 
    • Využívám progresivní realitní platformu Qara.

    • Má práce mluví za mne.        Přečtěte si reference mých      klientů.

    Specializuji se na Prahu a okolí
    • V mojí nabídce můžete najít nemovitosti z Prahy a Středních Čech. 
    • Stává se, že mne osloví klienti i z jiného kraje. Jejich důvěry si nesmírně vážím a pak neváhám prodat nemovitost až na vrcholcích hor.

    NEVEŘEJNÝ PRODEJ

    • Chcete svou nemoviost prodat bez inzerce?
    • Zprostředkuji prodej zájemcům ze své soukromé databáze.
    • Žádný homestaging, žádná inzerce.
    • Bezpečný převod nemovitosti.


    Těším se na spolupráci s Vámi.