Vyhledání nemovitosti

Najít v dnešní době nemovitost dle svých představ není jednoduché.
Díky svému know-how a dlouholetým zkušenostem na českém realitním trhu umím najít to, co chcete.

1. VYHLEDÁNÍ

Vyhledání nemovitosti na přání (byt, rodinný dům, pozemek) dle kritérií klienta vypadá následovně:

a) 4 krát týdně monitoring a vyhledávání vhodných nemovitostí dle zadaných parametrů na dostupných realitních serverech a v neveřejných nabídkách

b) aktivní hledání vhodných nabídek na sociálních sítích (především
v neveřejných skupinách pro realitní makléře) i v jiných zdrojích nabídek nemovitostí

c) zadání a správa poptávky na sociálních sítích

d) komunikace s prodávajícími/makléři u nabídek splňující kritéria

e) prohlídky nemovitostí splňující zadané podmínky

f) na základě zjištěného technického stavu nemovitosti vedení jednání o ceně směřující k získání co nejvyšší slevy, ale s důrazem na realizovatelnost koupě

g) vedení jednání směřující k rezervaci vybrané nemovitosti

h) zajištění konzultace technického stavu nemovitosti s odborníkem před podpisem rezervace

2. KOUPĚ

Po vyhledání nemovitosti Vám poskytnu tyto služby související s koupí nemovitosti:

a) revize a odsouhlasení rezervační smlouvy, včetně možnosti jejího podpisu
v případě udělení plné moci

b) vedení jednání o podmínkách kupní smlouvy, příprava podkladů

c) revize a připomínkování kupní a úschovní smlouvy advokátem se specializací na realitní právo , vedení komunikace s prodávajícím, resp. realitním makléřem protistrany

d) sledování a monitoring celého procesu prodeje až do jejího konce, tj. zaplacení příslušných daní

e) vyřízení přepisu energií

f) doplňkové služby na přání zájemce

Po podpisu kupní smlouvy si fakturuji odměnu za poskytnutí služby 1,5 % z kupní ceny nemovitosti. Nejméně však 30.000 Kč bez DPH  k pokrytí případných výdajů za právní služby a technický audit nemovitosti atp.

Věřte, že vyhledání nemovitosti, její prověření a sjednání příznivější ceny realitním profesionálem se Vám rozhodně vyplatí. Ve finále ušetříte čas i peníze a získáte nemovitost, kterou jste chtěli!