Zahrádka

Absolutní výhodou nemovitosti je zahrádka za domem (120 m²) orientovaná na jihozápad se vzrostlými stromy, keři a květinami. Mimochodem v místě se výjimečně daří meruňkám. V létě se můžete slunit na terase, popíjet kávu, večeřet s rodinu nebo přáteli.
K dispozici budete mít také venkovní sklípek
a přístřešek na nářadí i auto, ke kterému vede obecní příjezdová cesta. 

Cesta je přístupná pouze majitelům okolních domků a při troše řidičského umu po ní dojedete přímo na Váš pozemek.

Lokalita

Lokalita Starého Spořilova je velmi příjemná k životu. Ani ne 5 minut chůze od domu dojdete na Roztylské náměstí, kde jsou volné zelené plochy, fontána, lavičky a dětské hřiště... V jedné z příjemných kaváren si můžete dát zákusek a na oběd zajít třeba do restaurace Eureka. Na náměstí se pravidelně konají farmářské trhy.

Autobusy 118, 170 a 905 staví v dolní části Roztylského náměstí. Tramvaje číslo 11
a 14 mají zastávku na Spořilově. Nejbližší nákupy pořídíte v Tesco Express nebo v místním Nákupním středisku Centrum. Poliklinika Spořilov a základní škola Jižní jsou kousek od domu.

Pokud chcete na kolo nebo na procházku do přírody, máte kousek od domu Michelský a Kunratický les nebo si zajedete k Hamerskému rybníku či k Vodní nádrži Hostivař.

Interiér a exteriér

Původní dům z 30. let 20. století, prošel v roce 2003 výměnou střechy (tašky KM beta), zateplením, nátěrem fasády, výměnou oken
a některých dílčích prvků.

Interiér domku vyžaduje rekonstrukci, minimálně výměnu elektrických rozvodů, koupelny, opravu schodiště a podlah v patře.

Ve dvou obytných podlažích nabízí 80 m² obytné plochy a je částečně podsklepen. V přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m²), veranda (8,3 m²), chodba (2,3 m²), koupelna (3,6 m²) a WC (0,9 m²).
V patře se nachází ložnice (22 m²) s výhledem do zahrady a menší pracovna (8,7 m²). V suterénu je sklep (6,4 m²) a sklad na potraviny (2,6 m²).

• 1 obývací pokoj s kuchyňským koutem a verandou
• 1 ložnice
• 1 menší pracovna
• 1 koupelna
• 1 WC
• 1 chodba
• 1 venkovní terasa
• 1 zahrada
• 1 sklep a sklad potravin přímo v domě
• 1 sklep na zahradě

• 70 m2 užitné plochy, 10 m2 sklep, 10 m2 terasa
•  2 nadzemní podlaží, 1 podzemní podlaží
• zahrádka s vzrostlými stromy, keři a terasou za domem
• předzahrádka
• možnost stavebních úprav a zvětšení zastavěné plochy
• příjezdová cesta (ve vlastnictví města) přímo na pozemek
• parkování na vlastním pozemku
• unikátní lokalita v Praze s atmosférou venkova