Dům u náměstí s prostornou garáží 

Jakoubka ze Stříbra 711/6, Chomutov

Cena v RK

400 m2 celková užitná plocha k bydlení a podnikání,
120 m2 garáž

305 m2 pozemek v centru města

Menší činžovní dům po rekonstrukci, umístěný v těsné blízkosti náměstí 1. Máje nabízí svému majiteli několik variant využití. 

BYDLENÍ - PRONÁJEM - VLASTNÍ PODNIKÁNÍ
VYBRTE SI NEJVHODNĚKŠÍ VARIANTU VYUŽITÍ 

Jsou tu dvě bytové jednotky, obě mají podobnou dispozici. 2 prostorné pokoje, halu, kuchyňský kout, komoru a koupelnu s toaletou. 

Původně sloužící jako kancelářské prostory, prošly důkladnou renovací. Podlahy, dveře, osvětlení, sanita a kabelové rozvody jsou skoro nové, zaručují kvalitu a pohodlí. 

V úrovni ulice Jakoubka ze Stříbra budete mít prosperující obchod s květinami. Z druhé strany z Klostermanovi ul. velkou  garáž s 4 parkovacími místy, které lze pronajímat.

Největší překvapení čeká v podzemí. Vlastní bar s vinným sklípkem.

Kancelář v 1. patře

V jedné z místností může být "ředitelna", ve druhé několik pracovních stolů a v hale recepce
s kuchyňkou. Jednotka v 1. patře má ideální využití jako kancelář (91 m2).

Byt ve 2. patře

Byt (89 m2) situovaný ve 2. patře je ideálním místem pro bydlení. Je světlý, elegantní, poskytující příjemnou atmosféru a otevřený prostor. Prostorná koupelna a šatna Vám zaručí dostatek prostoru pro relaxaci
i uložení svršků. 

Chodba je dalším překvapením. Díky oknům směřujícím do dvora se zde rozlévá denní světlo, což přináší pocit svěžesti a propojení s okolním prostředím.    

Obchodní prostory v přízemí s výlohou do ulice

Vchod do květinářství je možný z domu a samozřejmě přímo z ulice. Obchodní plocha s výlohou  má 36 m2 a
k tomu  příslušenství 18 m2. Celková plocha přízemí včetně chodeb 92 m2.

Bar s vinným sklípkem v suterénu

90 m2 pro zábavu s přáteli.

Maxi garáž v přízemí. Vjezd z ulice Klostermanova.

Původně sklad elektroniky, rekolaudovaný na garáž (UP 120 m2). Garáž můžete užívat pro sebe a ještě k tomu pronajmout pár parkovacích stání. 

Mít vlastní garáž v centru města je luxus. Nemusíte se stresovat s hledáním místa, placením parkovného nebo se obávat o bezpečnost Vašeho vozu. 

Potenciál domu

Květinka u Andělky je známý a zavedený obchod. Jako nový majitel  prostor obchodu, nemusíte hledat nového nájemce. Stačí pokračovat v nájemní smlouvě.

Podkroví je zatím nevyužité. Způsob dalšího využití bude na Vás. 

Lokalita - Centrum Chomutova

Celková užitná plocha domu

 Součet místností uvnitř vnějších stěn, tudíž bez balkonu, lodžie, terasy, a současně s příslušenstvím, kterým je chodba, sklep, kóje.

Suterén

Bar a vinný sklípek

90 m2

Přízemí

Květinářství, příslušenství a chodby

 92 m2

2NP

Kancelář/byt

91 m2

3NP

Kancelář/byt

89 m2

4NP

Půda vhodná k vestavbě

80 m2

Počet koupelen

Obě se sprchovým koutem

2

Počet WC

5

Garáž

Min. 4 parkovací stání (120 m2, délka 18,2 m x šířka 6,55 m, vrata šíře 3,3 m)

1

Napojení na inženýrské sítě

Elektřina, veřejný vodovod, kanalizace, plyn

Každá jednotka má samostatný elektroměr a plynoměr.

ano

Půdorysy 2D a 3D

.

.