Dům u náměstí s prostornou garáží
Jakoubka ze Stříbra 711/6, Chomutov
Cena 14 000 000 Kč
460 m2 celková užitná plocha k bydlení a podnikání, 120 m2 garáž
305 m2 pozemek v centru města
Menší činžovní dům po rekonstrukci, umístěný v těsné blízkosti náměstí 1. Máje nabízí svému majiteli několik variant využití.
BYDLENÍ - PRONÁJEM - VLASTNÍ PODNIKÁNÍ
VYBRTE SI NEJVHODNĚKŠÍ VARIANTU VYUŽITÍ
Jsou tu dvě bytové jednotky, obě mají podobnou dispozici. 2 prostorné pokoje, halu, kuchyňský kout, komoru a koupelnu s toaletou.
Původně sloužící jako kancelářské prostory, prošly důkladnou renovací. Podlahy, dveře, osvětlení, sanita a kabelové rozvody jsou skoro nové, zaručují kvalitu a pohodlí.
V úrovni ulice Jakoubka ze Stříbra budete mít prosperující obchod s květinami. Z druhé strany z Klostermanovi ul. velkou garáž s 4 parkovacími místy, které lze pronajímat.
Největší překvapení čeká v podzemí. Vlastní bar s vinným sklípkem.
Kancelář v 1. patře
V jedné z místností může být "ředitelna", ve druhé několik pracovních stolů a v hale recepce
s kuchyňkou. Jednotka v 1. patře má ideální využití jako kancelář (91 m2).
Byt ve 2. patře
Byt (89 m2) situovaný ve 2. patře je ideálním místem pro bydlení. Je světlý, elegantní, poskytující příjemnou atmosféru a otevřený prostor. Prostorná koupelna a šatna Vám zaručí dostatek prostoru pro relaxaci
i uložení svršků.
Chodba je dalším překvapením. Díky oknům směřujícím do dvora se zde rozlévá denní světlo, což přináší pocit svěžesti a propojení s okolním prostředím.
Obchodní prostory v přízemí s výlohou do ulice
Vchod do květinářství je možný z domu a samozřejmě přímo z ulice. Obchodní plocha s výlohou má 36 m2 a
k tomu příslušenství 18 m2. Celková plocha přízemí včetně chodeb 92 m2.
Bar s vinným sklípkem v suterénu
90 m2 pro zábavu s přáteli.
Maxi garáž v přízemí. Vjezd z ulice Klostermanova.
Původně sklad elektroniky, rekolaudovaný na garáž (UP 120 m2). Garáž můžete užívat pro sebe a ještě k tomu pronajmout pár parkovacích stání.
Mít vlastní garáž v centru města je luxus. Nemusíte se stresovat s hledáním místa, placením parkovného nebo se obávat o bezpečnost Vašeho vozu.
Potenciál domu
Květinka u Andělky je známý a zavedený obchod. Jako nový majitel prostor obchodu, nemusíte hledat nového nájemce. Stačí pokračovat v nájemní smlouvě.
Podkroví je zatím nevyužité. Způsob dalšího využití bude na Vás.
Lokalita - Centrum Chomutova
Celková užitná plocha domu
Tím se rozumí plochy používané jako kuchyně, obývací pokoje, ložnice a místnosti s příslušenstvím, sklepy a společné prostory používané majiteli bytových jednotek.
Suterén
Bar a vinný sklípek
90 m2
Přízemí
Květinářství, příslušenství a chodby
90 m2
2NP
Kancelář/byt
91 m2
3NP
Kancelář/byt
89 m2
4NP
Půda vhodná k vestavbě
80 m2
Počet koupelen
Obě se sprchovým koutem
2
Počet WC
5
Garáž
Min. 4 parkovací stání (120 m2, délka 18,2 m x šířka 6,55 m, vrata šíře 3,3 m)
1
Schodiště a sklady
20 m2
Napojení na inženýrské sítě
Elektřina, veřejný vodovod, kanalizace, plyn
Každá jednotka má samostatný elektroměr a plynoměr.
ano
Půdorysy 2D a 3D
.
.