Investiční pozemky Čakovice - Praha 9
výměra 7730 m2, cena 17 000 000 Kč
Současný stav
Přímý vlastník nabízí k prodeji investiční pozemky
v žádané lokalitě Prahy 9 - Čakovice o celkové výměře 7 730 m2. Pozemky jsou situované v extravilánu obce v nezastavěné části. Jsou na nich zcela zdevastované, polorozpadlé stavby a příslušenství. Náklady na jejich demolici jsou marginální. Pozemky parcelní číslo 1317/2, 1316/2, 1316/3, 1316/4 a 1316/5 v k.ú. Čakovice jsou vedené v KN jako zastavěná plocha případně ostatní plocha. Dřeviny a křoviny, které se zde vyskytují jsou náletového charakteru a bez údržby. Oblast není zasažená negativními ekologickými vlivy. Pozemek je napojený na městskou kanalizaci. Pozemky se nachází v prostoru zeleně na okraji lesoparku Letňany, severně od ulice Toužimská a jsou dostupné po místní obslužné komunikaci.
Lokalita
Přirozené centrum Čakovic se nalézá v okolí kostela sv. Remigia, který je dominantou území. V centru se nacházejí objekty úřadu městské části, klasicistní zámek s rozsáhlým parkem, budova gymnázia, pobočka pošty, obchody a restaurace. Na západě přiléhá k centrální části areál bývalého cukrovaru.
V posledních letech se v Čakovicích budují oblíbené rezidenční projekty a oblast tak získává nový moderní charakter.
GPS pozemku:
50.1403675N, 14.5301706E
Budoucí využití
Dle platného územního plánu hl.m. Prahy jsou pozemky začleněné v území LR (lesní porosty). Využití pozemku je možné v rámci závazných podmínek platného územního plánu, nicméně ten se v roce 2022 má měnit.
MČ Čakovice podporuje využití plochy k vybudování sportoviště, zahradní restaurace nebo obydlené hájovny.
Odkaz na územní plán ZDE: