PRAVDA O PRODEJI BYTU
Zajímá Vás, jak probíhá prodej bytu ve skutečnosti? A co Vás jako případné zájemce o koupi nemovitosti v Praze čeká?
Připravte se na konkurenční boj mezi kupujícími. Abyste zvítězili, doporučuji mít jasno v tom,
co hledáte a ve způsobu financování.
Potom co odvedu svou práci s přípravou nemovitosti - což v mém případě znamená zařídit generální úklid, drobné opravy, je-li třeba vymalovat, udělat homestaging, půdorys, profesionální fotografie a video, napsat texty pro inzerci a ověřit právní a technický stav nemovitosti - uveřejním inzerát.
Na jedno kliknutí v mém systému běží propagace nemovitosti do pár minut na všech významných českých realitních serverech a sociálních sítích. Z mého telefonu se tímto momentem stává call centrum.
V případě dvou pokojového bytu v pražských Stodůlkách s velkým balkonem v rezidenčním projektu Britská čtvrť mě během první hodiny po zveřejnění nabídky kontaktovalo 11 lidí.
Z tohoto počtu proběhlo 9 prohlídek. Na každou prohlídku rezervuji 45 minut , aby měli zájemci čas si byt v klidu prohlédnout, zeptat se na co potřebují a necítili se pod tlakem dalších zájemců. Když situace dovolí, nabízím kromě faktických informací o nemovitosti a lokalitě malé občerstvení a dárky.
- 11 zájemců
- 9 uskutečněných prohlídek
- 3 zájemci potvrdili, že mají o byt zájem a budou platit v hotovosti
CO DĚLAT, KDYŽ NA PRODEJ MÁM POUZE JEDEN BYT
A ZÁJEMCŮ JE HODNĚ?
V případě většího počtu zájemců, neprodám prvnímu ani druhému, ale tomu, kdo je nejlepší pro prodávající.
Poslední dobou se mne skoro každý den někdo ptá, co mám na prodej. V nabídce je nejméně bytů za posledních 10 let. Poptávka po bytech obzvlášť v Praze je nebývale vysoká.
Plánujete, že
svůj byt jednou prodáte, udělejte to teď! Je ideální čas.
MÁM
VE SVÉ DATABÁZI NEJMÉNĚ 10 LIDÍ , KTEŘÍ CHTĚJÍ VÁŠ BYT KOUPIT. Neváhejte mě
kontaktovat, o vše se postarám a Vaši nemovitost prodám bezpečně a za nejvyšší možnou cenu v daném čase a lokalitě.
Autor: Pavla Viková, Certifikovaná realitní makléřka, pavla.vikova@qara.cz